不算
住宅伸缩缝是不算面积的，房屋以幢为单位进行测算。变形缝是伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总称。所以有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.23 规定：建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
