地下室可以做物业办公室吗

可以。

之前有接触过的一个酒店，地下室的一部分隔了两层，夹层被设计成为办公室，专门提供给物业办公。

目前只有住宅小区的物业基本没有在地下办公的，这个是有明确的规范不允许设置在地下室，而且对于面积大小也有规定，需要占用规划指标。