农村荒山属于国家的国土资源，不允许任何人私建别墅，如果已经建设了别墅，属以违章建筑，应当立即拆除，对于破坏了荒山的生态环境，应当立即修复，恢复原貌，对这种违法建筑的破坏行为，要根据有关法律规定，进行适当的罚款处理，以教育当事人，杜绝此类事情再次发生
所谓别墅自然就是大房子，首先占地面积大，有3层以上的高楼，还有一个大院子，在农村能住上大别墅，那简直太有面子了！不过这两年国家对农村土地的管理比较严格，农民申请宅基地没那么简单方便了，而且现在宅基地的面积也有限制，超标是要收费的，农村的别墅面积一般都不小，那么，若建房面积超出标准将会面临什么样的处罚呢下面我们来看看2020年的宅基地政策：
一般超出20平方米以内的不收费，超出20-70平方米，按每年3元/平方米收费，超出70平方米的每增加50平方米收费标准提高3元/平方米。现在农村的一些违建违法房屋，国家会强制收回和拆除，如果是合法的建筑，手续证件等齐全的，超出规定的部分可以进行申报审批，按照当地的收费标准缴费就可以了。不过，对于超出规定的面积，农民们不要刻意隐瞒不上报，这种情况如果被查，所建房屋就会被认定为是违建房屋，可能会被拆除。
如今，国家严格实行一户一宅的政策，根据相关政策还有宅基地管理办法，2020年农村建房面积为360平米，所有房屋不得超过3层，这其中包括新建的房屋和后期整修的房屋。
2020年宅基地面积根据人口数量来定，家庭人口3人以下的用地面积为95平米家庭人口3人以上的用地面125平米老住宅改建面积不超过140平米。不过，不同地区的宅基地政策和建房面积规定有所不同，有些地区新批宅基地的建筑面积不大于250平米，最多只能盖两层，有些地方的建房面积则更小。这方面还是要根据当地的政策为准，具体以本集体或乡镇的政策为依据。
