还款周期：
本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
房贷还款日期一般为还款后的次月，一般具体日期在借款合同中会进行约定。 关于偿还房贷的建议：
① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况
② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款
③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
1、贷款周期的计量单位可以是年，半年，季度，月。例如贷款15年或贷款180个月。但有的贷款周期是用付款次数来定义的。例如贷款180次，表示一共有180期还款。如果是每月还款一次，则相当于贷款15年，但如果是每2月还款一次，则相当于贷款30年。 贷款生效日期到第一期还款日期一般都与后面的还款间隔是相同的。
2、基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
