商铺可以办理房产证，铺位不办理。
1、铺位没有产权证，而商铺有。铺位一般是租来进行商业活动的场所，并不是个人的，可以是街边摊位、商场铺面等等，所以经营者一般不具备该商铺的产权。而门面一般是在某个建筑物中，以一个房子的形式存在，可以个人购买所得，是有独立房产证的，用来出租或自己开店都可以。
2、铺位可以在任何场所经营，而商铺一般只在临街建筑物中。铺位是商家进行商业经营活动的一个地方，所以并没有非常固定的场所，它可以在任何地方开展经营活动，譬如说大商场就是由多个分割的铺位组成的，而市场中也有各种形式的铺位。而商铺它是有一个固定场所的，一般只在临街建筑物中。
