平乱回乡的将士杨于畏(王灿饰)欲购买大宅娶妻生子，却偏偏买了一栋“鬼宅”。
其后杨于畏揭开闹鬼的原因，原来连琐(胡可饰)母子为躲避债主被迫装神弄鬼。
杨于畏同情连琐的遭遇，留下照顾，两人逐渐相爱。未料连琐夫君李大贵(邵传勇饰)突然回来，为了夺回大宅，不惜假扮好人欺骗连琐。而跟随李大贵回来的，还有一只专吸男人精血的千年蜘蛛精。杨于畏请来高僧降妖，却无意揭开连琐是一只女鬼的真相。一场爱恨缠绵、斗智斗勇的阴谋在大宅里上演。
