房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。
房屋他项权证注销登记须知
1、抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记，需提交以下资料：
(1)《房屋他项权证》(2)《房屋所有权证》
(3)抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知(4)填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章
3、他项权注销登记，按以下程序进行：申请管理收件审查、审批注销解除冻结4、手续完备，抵押权人同意于受理当日办理完结注销手续。
