可以买，但是这样的房子对个人来说，自己没有独立的产权，自己也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押，贷款等)。
1、房产仍可以买卖，只是价格不能与独立产权房一样。
2、集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
