企业单位。
市政物业是承担市政公共设施管理、维修等的公司，是企业化经营的，是企业单位。
物业接收是物业买卖中的重要环节之一。一般而言，物业接收包括“物业交付与接收”、“物业进驻”、“办理物业管理手续”等事项。物业预售合同一般都规定在交付物业前一定时间发送通知（即《入伙通知书》）。如在约定时间内购房者没有收到《入伙通知书》应向发展商查询。
