产权式商铺是开发商搞得一种投资式商铺，业主购买一套商铺产权归业主，统一经营，承诺定期返红利，保证预期。必须统一承租。
产权式商铺业主如果同意购买必须是由开发商组办的统一经营出租，业主不用经营管理。经营方会和业主签合同承诺定期回报率多少。这种必须由他们统一经营的产权式商铺也是风险很大的，能否长期实现承诺会有风险的。
所以产权式商铺必须统一出租。
