做基建和装修都是一样的道理，你找谁牵头负责，有事就找头头负责。建房也是一样，也谈好的项目到开工时没人到场，你肯定得找工头如果连工头都找不到的话，你这工程多半就黄了。但也很少有这种情况的，本身已商议好的项目都要签合同的，如果那方违约了肯定要付违约金的。如果该开工的时候不开工属违约行为了，你可以依据合同来扣他的押金。
房子迟迟不开工肯定找房子的开发商来解决，房子不开工的原因无非两种。
1、没有资金，工人拿不到工钱，同时材料也到不了位，所以停止了动工，只要开发商能把钱拿出来，开工都是分分钟的事情。
2、政府的决策，政府会影响开工进度，比如说开发商的手续不齐全，或者审核没有过，需要补交资料。
