因为公寓楼除了租金低一点，其他的成本都比住房高。
北京的公寓市场相对于住房市场二手房难交易，升值空间相对较低，公寓主要属性是居住，而不是日常，水电，设施管理，整洁程度较租房成本高，要做饭的，公寓不是很划算。
因为公寓自己住的数量占少数，空置存量较大，所以价格高不了。
