房屋翻修是指将旧房屋拆了在原地重新建的房子。必须不超过原有的占地面积，而且都有翻修后要达到的标准要求，不允许超出原有建筑面积，若超层必须经主管部门批准。
维修则是对原有房屋的破损处进行维修，不改变房屋结构的维修活动。
维修一般是指房屋出现了问题，对相关的问题进行了处理之后，使房屋达到了正常使用的状态。
而翻修不一定是房屋有问题，对于一些老旧房屋，出于更新设施，或者重新装修的需要，对房屋重新进行了修整，是房屋状态焕然一新，达到了与新房相似的效果。
房屋翻修是指房屋翻新检修，维修是指维护检修。房屋翻修和维修有本质上的区别，两词所表达的意思也迥然不同，要注意区分。比如房屋翻修，小王老家在农村有祖屋，他打算今年回家把房屋翻修一下，好更好的生活。再说维修，小红家下水道坏了，他喊师傅来维修，以便使用。
