一般不叫建筑方，叫承建方，或承包方，也叫乙方，是与建设方签订合同，承包本项目。通俗一点讲，就是施工单位。建设方，也叫发包方，一般是项目的出资单位，也叫甲方。有可能是业主，也可能是开发商，也可能是代理。业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。
建设方就是建设单位也叫做承建方，承建方是指承揽建设工程的进行施工的单位或者法人，即俗称的承包人、包工头、建筑公司等。根据相关法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
