你好，很高兴为你解答！
一般情况，盈利需要估算成本，停车场产权问题是否清晰，有无拆除风险、停车场建设项目，消防，使用率和年限等，不同城市的停车费不一样，且同一城市不同停车场的收费标准一般也有所不同。
建议先做一下全面的调研，关于停车场的规模、地址、停车人群等，制订是否可行的方案，结合自身情况选择。
