商业服务用地是指各种商店等用地应用用于商业、服务业的土地。
范围
1、商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。
2、金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。
3、餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。
4、其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。
商业服务用地，就是把集体用地（耕地），或者是国家划拨地，转换成商业服务用地，它是专供建设商店等建筑物的用地，与商住用地又不同，商住用地是开发商建商品房的用地，从划拨地到商业服务用地再到商住用地，都必须要从国土部门申请报批，国家统筹安排。
商业服务用地是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
