(一)收费标准
主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。
房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：
争议金额不满1000元的，每件交50元
超过1000-50000元的部分按4%交纳
超过5万-10万的部分按3%交纳
超过10万-20万的部分按2%交纳
超过20万-50万的部分按1.5%交纳
超过50万-100万的部分按1%交纳
超过100万的部分按0.5%交纳。
除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。
(二)起诉流程
1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。
2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。
3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。
4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。
6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
