一、性质不同
1、毛坯房：指屋里的装修程度，通常屋内装修分为毛坯房、简装、精装和高档装修。
2、毛胚房：指完成建筑主体、水电气线路敷设后，仅对室内墙面、地面用水泥砂浆抹平，即没有任何室内装修的房屋。
二、屋外外饰面完成程度不同
1、毛坯房：毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、毛胚房：公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
白坯房与毛坯房的区别
一、 毛坯 房又称为“初装修房”，这样的 房子 大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
二、 白坯 房一般来说在 毛坯 房的基础上简单的刷了白涂料和腻子粉的 房子 ，未精装的。
白坯房与毛坯房的区别
白坯房是一种简单的有白色的涂料或者是墙漆的没有太多家具的房子，但是毛坯房是什么都没有的空房，只是毛墙毛地的情况。
