工业用地的时尚分享

根据今年3月最新修订的《工业项目建设用地控制指标》（2021版），工业用地行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，不得分割转让。同时《工业项目建设用地控制指标》还......

工业用地建筑限高是指根据特定条件要求，对建筑高度进行限定。具体情况包括：当城市总体规划有要求时，应按规划要求限制高度保护区范围内、风景区范围内的建筑，市、区中心的临街建筑物．航空港、电台、电信、当城市总体规划有......

要办理用地和规划建设手续。两种情况，一是在已有土地使用证上建厂房，这种情况先组织编制并报审规划方案，经规划主管部门办理建设工程规划许可证，报施工图经住建部门审查同意后办理施工证。另一种情况是通过招拍挂取得工业......

不能，因为影楼属于商业服务业，根据土地用途管制原则，影楼只能用商服用地，工业用地是出让国有土地建设用地使用权50年，商服用地是40年。......

工业用地最近进行了《标准》修订，增加了亩均产值和亩均税收两个产出性指标，规定了指标最低值，比如，对于汽车制造业，我们规定亩均产值要大于450万元/亩，亩均税收要大于30万元/亩，低于这个标准的项目无论是在项目设计、项目立......

一、申报建设单位或个人经有关部门批准后，持相关材料到建设项目所在地的辖区规划局申请办理建设用地规划许可证。填写《建设项目报建服务申请表》申报时需附带以下材料：1、用地书面申请2、村委会或居委会审签意见3、属......

工业用地不能种庄稼，因为工业用地是出让国有土地工业用地，所有权归国家，国家出让后就必须按规定利用，，一年不用就给予罚款，收取荒芜费，二年不用就受收回土地再当存量工业用地进行招拍挂供应，种庄稼也是不符合土地用途管制原则......

就是无偿使用。划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地目录》，向符合划拨......

工业用地必须有规划，也必须遵循规划来建厂房。过去，由于士地紧缺，人们规划意识淡薄，厂房建设见缝插针，给以后的发展带来了许多后患。现在不管是城镇或农村，加强了对土地的规划管控，三类土地合理布置，并严格执行，使社会发展更为......

两者最主要差在于首先土地用途不同，前者属于商业用地，后者属于工业用地，其次土地转让年限也不同，服务金融用地土地使用年限为40年限，工业用地土地使用年限为50年，都是从土地转让之日起开始计算年限，使用年限到期后需重新缴纳......

&nbsp工业用地可以建设生活区的附属游泳池，作为员工生活附属设施。但不可以建设供对外营业用的游泳池。&nbsp工业用地是规划中用来建设工厂等工业企业的建设用地，理论上除了厂房车间、企业配套办公室、企业配套生活用房......

1、成片开发的土地现状。包括成片开发的土地面积、位置，基础设施条件、符合国土空间规划等。在国土空间规划经依法批准前，成片开发土地应当位于现行土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，符合城市（镇）总体规划，纳入国......

限制，超出两年未动工开发建设，未建有厂房的土地，不能直接办理转让过户手续，必须先按闲置土地处置程序作出处置，收回土地使用权或足额收取闲置费后，再另行安排新工业项目超过出让合同约定开工时间又未超两年的，并且投资（扣除土......

不能。批复的是工业用地，就不能变为他用，如用于修建家属区，就改变了用地性质，是要受到严厉惩罚的，或没收。工业用地只能用于建厂房、车间、以及其他涉及工业发展的设施用地，不能随意改变用地性质。确实需要修建家属区，也只能......

县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力（二）区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款（三）在具体适用时，应当根......

要办理用地和规划建设手续。两种情况，一是在已有土地使用证上建厂房，这种情况先组织编制并报审规划方案，经规划主管部门办理建设工程规划许可证，报施工图经住建部门审查同意后办理施工证。另一种情况是通过招拍挂取得工业......

工业用土地指标费用是批用地计划指标下达后，由于使用人改变，采取协商方式并由调入方支付一定费用给调出方，通过这种方式取得用地指标支付的费用，叫做土地指标费用。目前，项目建设用地基本上是通过招拍挂方式取得的，所以，土地......

查询方法：1、向所在地乡镇企业发展中心或自然资源土地部门及招商部门询问工业用地相关政策2、大宗型工业用地需向县级土地和招商相关部门询问政策。......

工业用地标准是按土地等别来区分的，共分为15个等别。一等最低价标准840，二等最低价标准720，三等，最低价标准600，四等，最低价标准480，五等，最低价标准384，六等，最低价标准336，七等，最低价标准288，八等，最低价标准252，九等，最低价标准20......

国家规定，一般直线距离1000米以上，同时要建在居民区下风头，引水渠下游居民区不能建厂!征收下列土地的，由国务院批准:(一)基本农田(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的(三)其他土地超过七十公顷的。......

工业用地分为国有土地工业用地和集体土地工业用地，若属于国有出让的土地并且按规定办理了规划许可证、国有土地证等建设工程手续，建造的房子不属于小产权房反之，属于没有缴纳土地出让金的集体土地上建造的房子应当属于小......

不一定。这是没有什么统一标准的，更没有国家法律法规的强制性规定，要看土地出让方，通常为政府，在出让土地时约定的前置条件：容积率。不同的地块容积率也不同。比方说如果约定容积率是0.6，那么十亩地允许盖厂房的最大面积是1......

购买乡镇工业用地首先要找县投资促进局，向投促局说明购买该工业用地的用途，并向投促局了解购买土地的条件。一般来说购买土地需要满足以下几个条件：1、购买土地的费用，2、建成投产后每亩土地每年承诺上缴税收数，3、建设期......

工业用地在铜陵地区是50万一亩，费用应不算高。因为交的地是熟地，即通水丶通电丶通路丶通网络和土地已平整即四通一平。按目前的征地费丶拆迁安置费丶再加四通一平算下来，一亩也要二十万以上。所以这亇价格应不算贵了。......

M1 一类工业用地(通俗工业用地) 对栖身和公共设备等情况根本无干扰和污染工业用地分类。如电子工业、工艺品制造工业等。拓展：根据地块性量区别工业用地分类，如下：M0 新型财产用地为了适应立异型企业开展和立异人才的......