代表所有权！
不动产，你登记说明自己的房屋等已经确定了所有权，如果是登记的自己的名字，就说明购买的房屋所有权追自己在办房产证的时候还会交纳百分之1到2%的税，大概在两万左右有了不动产证之后，自己的房屋就可以进行买卖或者进行投资过户，因此不动产证登记是第一步，非常关键的！
不动产已登记是指该不动产已经在不动产登记管理中心申请并受理了登记所有权人的业务，并办理了不动产登记证。这种登记是唯一的不动产所有权的法律凭证。所以从法律意义上讲，不动产一旦登记，就意味着该不动产从此具有了法律效力。
就是不动产所有权人已向不动产登记部门办理登记，记载在不动产登记薄，颁发了不动产权证，对外享有物权。根据中华人民共和国民法典规定，具备不动产登记条件的，都应当进行登记，颁发不动产权证，对不动产确定所有权人。
