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容积率1 - 9什么意思

   来源:秀美库    阅读: 1.18W 次
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容积率1.9什么意思

容积率1.9,意味着一个住宅小区,平均每平方米土地有1.9平方米的建筑。

这个水平基本上是我们常见的住宅小区。常见的住宅小区容积率都在2左右。

这样的小区在北上广深这些一线城市里,一般都是在相对偏远一点儿的区域。市中心都是高层了,容积率都在3以上。

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。

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