业委会主任最怕小区居民各种众口难调，意见难统一，从而导致很多工作非常难开展，最后产生连锁反应工作做不好，对上级无法交待，对下级群众不满意。
业委会主任最怕什么
业主委员会是经全体业主选举产生的，它的主要任务是招聘和监管物业公司，反映业主的需求，努力为全体业主服务。
从这个意义上说，业委会主任最怕的是自己的工作业主不满意，物业公司不称职，业主不愿意交物业费。
