公积金按月抵扣解约可以直接向银行申请停止公积金对冲还贷业务，如果设置了本人与配偶的公积金均用于对冲还款，则需要本人、配偶一同前往银行网点办理解除业务。
之后用户如果还想办理公积金按月对冲业务，需要停止对冲还贷满一年后再向房贷银行申请。
如果确因特殊情况需要终止的可以申请取消，取消后每月应及时足额还款，并且取消后满12个月后才可以贷款购房条件提取。
一、公积金按月抵扣取消先还6个月的条件，只需正常还贷一个月且保底额足够就可以抵扣。
二、商贷按月抵扣取消先还6个月的条件。正常还贷一个月后就可以来申请了。
