不可以，仅有预售房合同是不可以作为经营场所办理营业执照的。根据我国相关法律规定，企业注册登记时需要提供注册地址，也就是经营场所，这里的经营场所要满足作为办公场所的条件。
所以仅有预售合同，而没有提供竣工验收证明，不能说明该住所满足办公条件，也就不能办理营业执照。
这个就要看售楼处是有产权的建筑还是临时搭建的。
有产权的售楼处一般是商业性质产权40年，根据工商的要求可以办理营业执照。
若临时建筑是不能交易的，办理不了营业执照。
