我的答复是:不能退的!我们购买房屋时,都会缴纳维修基金,房产商也会缴纳。维修基金是一笔专项基金,专款专用。因此,如果将房屋出售了,维修基金是不能要回的。只有在房屋出售时,与下家协商好,就是你缴纳的大修基金转到下家,让下家转账给你,只要下家同意,那是可以的。谢谢