部队物业管理不能交给地方物业公司负责，因为，第一所有的部队都属于保密机构，是不允许闲杂人随便出入的，第二所有的部队出入门口都有军人二十四小时值守，第三部队军营的绿化的种植和养护，基本交给专业的绿化公司，在限定的时间内进行，第四部队的环境卫生自己负责，所以，部队是相对封闭的机构由此决定物业管理事项均内部负责。
部队的物业管理并不是交给地方，而是组建成专门的物业管理公司，如果整体或者部分资产属国有，就无‘一划转地方。若改制成股份有限公司，其国有资本完全退出，就依法自主经营，其注册和登记必须取得当地市场监管部门许可。
