主要原因是离白鹿原垃圾场较进,空气差,小区车位紧张,有乱停乱放现象,周边配套也不是很齐全,所以便宜。小区位于咸宁东路与半引路交汇处东南角,2020年建成,开发商是西安中铁京茂房地产开发有限公司,物业公司是中铁建物业管理有限公司,占地面积120000 ㎡,建筑面积433000 ㎡,房屋总数2475户,容积率2.80,绿化率35%,物业服务费1.8元/㎡·月。