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公积金可以用来交首付吗

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公积金可以用来交首付吗

按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的,如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

在买房的时机操作中,在买房的时候如果申请公积金贷款,那么在办理手续的过程中,公积金账户内的金额是不能动的,而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式,就是在支付首付款的时候暂时向他人借款,等到贷款下来之后,再支取公积金账户内的金额来还。

但是有些城市,有特定的政策,比如最近青岛最新版房地产政策,就对这块放松了很多。

根据青岛新政,自2022年9月1日起,在青岛市行政区域内购买新建商品房,可申请提取购房人及其配偶名下的住房公积金用于支付购房首付款。同时,阶段性放宽上述政策提取范围,2022年9月1日至2023年8月31日期间购买家庭(包括职工本人、配偶及未成年子女)首套自住住房并申请提取公积金支付首付款的,提取人范围放宽至购房人及其直系亲属(包括配偶、父母和子女)。

公积金是不可以用来交首付的。根据国家住房公积金管理办法的相关规定,个人拥有的住房公积金余额,可以用来支付购买房屋、进行房屋大修装修,以及支付个人困难,生活补助等方面的支出,个人在购买房屋时,需要缴纳首付后,方可用自己拥有的住房公积金进行贷款或交纳房屋剩余款项的。

原则上不能,得先购房,凭购房合同办理公积金贷款或者提取公积金。

不过个别城市可以,例如青岛,刚推出了公积金可以交首付政策

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