由于去年长租公寓企业频频爆雷，不断出现资金链断裂、跑路、解约等问题，成为全民热议的话题。引起了监管层注意，从中央到地方发布的政府文件，均提到要规范长租房市场。
最近，北京政府工作报告中就提出，坚持多主体供给、多渠道保障、租购并举，满足市民不同层次住房需求
从字面上理解，所谓的“商改租”就是将闲置的商业办公室改造成为适合单身或者小人口家庭居住的公寓房
“商改租”：允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，经规划行政主管部门批准改建后的住房，土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
