登记的抵押，可以直接去产权中心，一般是房管局调取产调信息，登记的抵押必然产权调查信息里是显示的，甚至会显示异议登记，抵押的登记在执行即变现时效力大于之后的租赁，未登记的抵押，产权人不告知，很难查到，公告报或公证处可能会有，但是未登记的抵押，执行即变现，效力小于租赁。
查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。
进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金
都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。
所以房产局都有记录。
如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。
实际上...扣押房产证根本没用，房主挂失补办即可
