补办房产证需要的流程如下:
1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记
2、经过查档,房产档案局出具产权证明
3、登报申明遗失的房产证作废
4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
房产证遗失,直接去补办。办理遗失补证需要的材料:
①房屋权属登记申请书(非转移类)
②房屋分层分户平面图
③申请补办报告
④申请人身份证件复印件(查验原件)
⑤遗失启示(整张报纸)
⑥档案馆出具的挂失证明
⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件)
⑧房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明。
       房产证丢了补办的流程:
       1、产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废
       2、然后到公证处办理遗失公证
       3、带上相关资料到房管部门办理遗失补办手续
       4、房管部门在指定报纸上刊登补发公告,经6个月无异议的,予以补办新证。