首先是物理损坏，雨水和地下水通过石头的毛细孔和裂缝渗入到石头内部，有些地区的地下水里含有大量的盐分，渗入到石材内部干燥后形成盐的结晶，结晶膨胀所产生的压力会使得芝麻灰石材的表面有脱落现象
其次是芝麻灰石材一开始湿贴的影响，当水分深入到石材表面的水泥砂浆中并会从石材拼缝处以及毛细孔中渗透出来，将水泥中的可溶性成分带到芝麻灰石材的表面形成泛碱，泛碱再经过结晶作用形成发黄。
此外绣以及水痕等其他疾病也会造成芝麻灰石材污染或腐蚀的风化，如果只是单纯地使用酸性清洗剂清洗芝麻灰石材上面的锈斑，其很容易再次与水分发生化学反应形成铁锈，并且会随着水的流动进一步扩大锈斑的面积，所以一定要使用质量好的除锈剂产品，再用优质的石材养护剂做好防护处理。
