买房赠送的面积是不算房价的。买房赠送的面积不会体现在房产证上，自然也就不会计算在房价里面，包括在房管局的系统里面也不会显示。买房的时候不算房价，以后再卖房的时候也一样不算房价。
买房赠送面积是开发商在设计规划的时候就已经规划的，不会体现在房产证和正式的材料里。在房子交易的时候也只是作为宣传或者推荐的时候介绍，作为房产促销的亮点，所以自然也不会计算在房价里面。
不算房价。赠送面积是由开发商在原计划基础上添加的部分，这一部分不计算产权，开发商也没有资格去销售，因此是不计算房价的，不计算产权，但实际上也会写在房产证上，赠送面积区域虽然实际有用，但不具备价值，即使你以后上市交易时，也不算房价。
